особенности объекта
- 4 спальни
- 5 ванные комнаты
- 396 m2 построить
- 823 m2 участок
- бассейн: Yes
описание недвижимости
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МАРБЕЛЬЕ
Новый комплекс вилл в Марбелье, расположенный в уникальном и привилегированном месте, где в нескольких минутах ходьбы находятся, помимо прочего, море с его набережной и различными променадами и гастрономическими предложениями, центр Сан-Педро-де-Алькантара, а также знаменитый Пуэрто-Банус.
центр города, а также знаменитый Пуэрто Банус.
Он состоит из 7 эксклюзивных вилл, расположенных в закрытом жилом комплексе, с очень тщательным архитектурным дизайном и отличным сервисом.
Его архитектура отвечает современным критериям, основанным на классических линиях большой элегантности, интегрированных в окружающую среду, с сочетанием материалов и комбинацией материалов и отделки, которые были тщательно проработаны для каждой зоны или комнаты дома.
ШКАФЫ И ГАРДЕРОБНЫЕ
- В главной спальне гардеробная со светодиодным освещением и функциональным распределением с выдвижными ящиками и стеклянными полками.
- В спальнях 2, 3 и 4 – шкафы DICA с функциональным распределением полок, выдвижных ящиков и дверей.
- В прихожей – полки, выдвижные ящики и двери.
Кухня BULTHAUP – компания, специализирующаяся на использовании в своих кухонных системах натуральных материалов высочайшего качества, выбранных за их пригодность для использования, долговечность и аутентичность, не забывая об экологии и гармонии между материалами и цветами.
Кухня укомплектована бытовой техникой SIEMENS STUDIOLINE, высокопроизводительной техникой с современным дизайном, на которую предоставляется 10-летняя гарантия.
СИСТЕМА ВИДЕОДОМОФОНОВ. СИСТЕМА КОНТРОЛЯ ДОСТУПА.
- Общий модуль видеодомофона на въездных воротах на улицу.
- Индивидуальный модульный наружный IP-модуль видеодомофона с 1 кнопкой вызова в каждом доме.
- Внутренняя IP-консоль с сенсорным экраном для IP Wifi системы видеодоступа.
КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
- Кондиционирование воздуха во всем доме с системой теплового насоса и воздуховодами, независимое управление для каждой комнаты, тип AIRZONE, интегрированный в систему домашней автоматизации. Распределение в основных помещениях осуществляется с помощью линейных диффузоров, интегрированных в архитектуру дома, и решеток, в зависимости от помещений.
- Полы с подогревом на первом и втором этажах, с помощью аэротермальной системы, за исключением всех ванных комнат, где полы с подогревом будут электрическими.
Система управления, интегрированная в систему домашней автоматизации, с независимыми термостатами по зонам.
- Механическая вентиляция с системой воздуховодов и вытяжек, обеспечивающая оптимальное качество воздуха в помещениях в соответствии с Техническим строительным кодексом DB-HS3.
ЛИФТ
- Лифт с 3 остановками для 4 человек и возможностью для инвалидов, с подвала на первый этаж.
ТОЧКИ ЗАРЯДКИ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
- Пункт зарядки электромобилей в парковочной зоне.
СИСТЕМА ДОМАШНЕЙ АВТОМАТИЗАЦИИ (СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ)
- Домотическая система управления, разработанная компанией ILLUSION с оборудованием LUTRON для управления кондиционированием/отоплением, звуком и освещением.
САДЫ И ИРРИГАЦИЯ
- Ландшафтный дизайн в соответствии с проектом озеленения и существующими деревьями.
- Автоматическая система полива по зонам с дождевателями на газонах и капельным орошением в ландшафтных зонах. Резервуар для воды объемом 3 000 литров.
БАССЕЙН
- Бассейн площадью около 55 м2, соединяющий дом с садом, в форме буквы L до балкона столовой и с двумя разными глубинами, для плавания и отдыха. Пересекаемый дорожкой из садовых ступеней, соединяющей его с баром у бассейна, он имеет водопад с террасы второго этажа, образующий завесу воды между бассейном и столовой.
- В одном конце бассейна расположены площадки типа DECK для шезлонгов и другой мебели.
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
- Комплексный проект безопасности для всего комплекса.
- Дома будут оснащены двунаправленным микропроцессорным центром сигнализации с полным или частичным программированием, центром приема сигналов тревоги, GPRS и IP модулем. Датчики присутствия во всех комнатах и сирена.
- Постановка на охрану и снятие с охраны будет интегрирована в систему домашней автоматизации и может управляться с клавиатуры в доме или через приложение.
- Система сигнализации также оснащена датчиком затопления в комнатах.
- По периметру комплекса и на въездах на общую дорогу будет установлена система видеонаблюдения с цветными камерами SONY 7/3’ CCD с мощными ИК-светодиодами, подключенными к цифровому регистратору.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОЛЯРИЙ
- Доступ к солярию осуществляется с помощью комплектной лестницы и лифта, интегрированных как еще один этаж дома.
- Последний лестничный пролет будет открыт наружу через большие проемы в ограждении фасада.
- Стеклянные перила на передней части террасы оставляют свободным вид на садовый участок.
- Перголы на крыше у лифтовой площадки и лестницы, а также в зоне кухни/барбекю.
- Установки для открытой кухни и/или барбекю, освещение и розетки.
- Наземный бассейн со скамейкой по периметру и видом на сад площадью около 16 м2.
- Зона отдыха с шезлонгами или мебелью на террасе с видом на сад.
Reserve this Property
In order to reserve this property we require a 5000€ deposit to be paid and a Reservation Contract will need to be signed. Once received the property will be taken off the market and the sales process will begin.
Please note the 5000€ will be held in our client holding account until the Vendor has accepted the offer and both parties have signed a Sales Contract. After that time the deposit will be sent to the vendors lawyers and will become the initial payment of the agreed Purchase Price
To pay the deposit securely you can use the PayPal link below. Alternatively, you can contact us and we can organise a card payment or transfer.